Este trabalho originou-se a partir de um estudo comparado entre os sítios turísticos de Santos (SP) e Balneário Camboriú (SC). Foram analisados aspectos históricos, políticos, econômicos e geográficos, bem como a evolução urbana e turística. Implicando assim uma reflexão sobre a construção destes espaços, considerados como produtos sociais em permanente processo de transformação, a partir das especificidades de cada lugar, onde o turismo, enquanto fenômeno e atividade, gera esta dinâmica. Considerou-se a importância da paisagem como recurso turístico e como elemento fundamental para o desenvolvimento sustentável e sustentado. Fundamentado neste princípio, efetuou-se uma análise aprofundada destes sítios, que possuem histórias entrelaçadas, principalmente em relação à ocupação e urbanização que ocorreram de modo espontâneo, cujo processo de crescimento desencadeou impactos negativos no âmbito econômico, social e, sobretudo, ambiental. Palavras-chave: sítios turísticos; turismo; paisagem; urbanização; impactos ambientais; Santos e Balneário Camboriú.