O objeto deste estudo foi o posicionamento dos moradores do Grande Pirambu (GP), Fortaleza-CE, sobre a implantação de projetos de desenvolvimento urbano para o turismo e qualidade de vida, com foco no Projeto Vila do Mar (PVM). Caracterizou-se como um estudo de caso baseado nas mudanças infraestruturais com impactos sociais na qualidade de vida dos moradores. É relevante por ser um tema pouco abordado, embora discutido e pesquisado por teóricos da geografia e do turismo. Os objetivos foram discutir a implantação de políticas públicas de desenvolvimento urbano para a qualidade de vida dos moradores na implantação do PVM; conhecer a realidade social dos moradores do GP, após a implantação do PVM; e identificar o grau de satisfação dos moradores em relação ao bairro, após conclusão das obras. Como metodologia, optou-se por pesquisa quali-quantitativa, por meio de pesquisa bibliográfica, pesquisa documental e de campo, com a aplicação de 150 entrevistas in loco com formulários, gravações em mídia digital e registros fotográficos, entre os meses de junho e agosto de 2012. Os resultados apontaram que havia insatisfação por grande parte dos moradores em relação ao PVM, especulação imobiliária dos terrenos no GP e a precariedade que ainda vivem alguns moradores do bairro. Palavras-chave: Vila do Mar. Turismo. Comunidade.