A MITIGAÇÃO DO PRINCÍPIO DA CONCENTRAÇÃO PELO CÓDIGO FLORESTAL: UM PREJUÍZO À SUSTENTABILIDADE

Fatima Nancy Andrighi; Manoel Aristides Sobrinho; Maria Cláudia da Silva Antunes de Souza

doi:10.14210/nej.v27n2.p339-357

Autores/as

Fatima Nancy Andrighi Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI) https://orcid.org/0000-0002-5971-1179
Manoel Aristides Sobrinho Universidade do Vale do Itajaí - UNIVALI https://orcid.org/0000-0002-9178-6904
Maria Cláudia da Silva Antunes de Souza https://orcid.org/0000-0002-8118-1071

DOI:

https://doi.org/10.14210/nej.v27n2.p339-357

Palabras clave:

Registro de la Propiedad, Derecho ambiental, Código Forestal, Principio de Concentración, Sustentabilidad

Resumen

Contextualización del tema: El artículo científico asume la premisa de la relación directa entre el registro de bienes inmuebles y el derecho ambiental, con especial atención a los principios que orientan los actos registrales en el área ambiental, específicamente los principios de publicidad, seguridad jurídica y concentración. Al explicar que las anotaciones ambientales en el registro de la propiedad son poderosos instrumentos de protección ambiental, se discute sobre la opcionalidad de la anotación en la oficina del registro de la propiedad de reserva legal cuando dicha inscripción se realice en el registro ambiental rural, según lo previsto en la Ley nº12.651/2012, referente al nuevo código forestal.

Objetivo: El presente trabajo tiene como objetivo demostrar cómo el catastro brasileño puede contribuir a la protección ambiental en Brasil.

Metodología: En cuanto a la metodología se utilizó el método deductivo, partiendo de una revisión bibliográfica e investigación jurisprudencial en el área en mención para formular la propuesta presentada.

Resultados: El resultado de la investigación indica que la legislación afrenta el art. 225 de la Constitución de la República Federativa de Brasil, contrario al principio registral de concentración, y proponiendo la ampliación del trabajo de los registradores, dada su capilaridad, lo que permitiría una mayor eficacia en la protección del medio ambiente, permitiendo operaciones de compraventa y otras las enajenaciones de inmuebles, especialmente de fincas rústicas, contengan en su folio inmobiliario toda la información que conlleve a la protección del medio ambiente.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Biografía del autor/a

Fatima Nancy Andrighi, Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI)

Doutoranda do Curso de Doutorado em Ciência Jurídica da Universidade do Vale do Itajaí. Ministra do Superior Tribunal de Justiça. Mestre pelo Instituto Kurt Bosch – Suíça.

Manoel Aristides Sobrinho, Universidade do Vale do Itajaí - UNIVALI

Doutorando do Curso de Doutorado em Ciência Jurídica da Universidade do Itajaí. Mestre em Direito pela Universidade Federal de Pernambuco. Oficial de Registro de Imóveis no Distrito Federal. DF.

Maria Cláudia da Silva Antunes de Souza

Doutora e Mestre em "Derecho Ambiental y de la Sostenibilidad" pela Universidade de Alicante - Espanha. Mestre em Ciência Jurídica pela Universidade do Vale do Itajaí - Brasil, Graduada em Direito pela Universidade do Vale do Itajaí - Brasil. Professora Permanente no Programa de Pós-Graduação Stricto Sensu em Ciência Jurídica, nos cursos de Doutorado e Mestrado e, na Graduação no Curso de Direito da Universidade do Vale do Itajaí - UNIVALI. Advogadae Consultora Jurídica

Citas

ALMADA, Ana Paula P. L. Registro de Imóveis. In: GENTIL, Alberto. Registros públicos. 2. ed. Rio de. Janeiro: Método, 2021.

BRANDELLI, Leonardo. Registro de Imóveis: Eficácia material: Rio de Janeiro. Editora Forense, 2016.

BRASIL. Constituição da República Federativa do Brasil de 1988. Brasília, DF: Presidência da República, 1988. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Constituicao/ Constituiçao.htm. Acesso em: 20 jan. 2022.

BRASIL. Decreto Presidencial nº 7.029, de 11 de dezembro de 2009. Institui o programa federal de apoio à regularização ambiental de imóveis rurais, denominado "programa mais ambiente", e dá outras providências. [S. l.], 2009. Disponível em: https://legislacao.presidencia.gov.br/atos/?tipo=DEC&numero=7029&ano=2009&ato=178cXWE5UeVpWT0d3. Acesso em: 27 jan. 2022.

BRASIL. Lei nº 12651, de 28 de maio de 2012. Dispõe sobre a proteção da vegetação nativa; altera as leis nºs 6.938, de 31 de agosto de 1981, 9.393, de 19 de dezembro de 1996, e 11.428, de 22 de dezembro de 2006; revoga as leis nºs 4.771, de 15 de setembro de 1965, e 7.754, de 14 de abril de 1989, e a medida provisória nº 2.166-67, de 24 de agosto de 2001; e dá outras providências. [S. l.], 2012. Disponível em: https://legislacao.presidencia.gov.br/atos/?tipo=LEI&numero=12651&ano=2012&ato=a48QTVU1kMVpWT59b. Acesso em: 15 jan. 2022.

CRIADO, Francisco de Asís Palacios; MELO, Marcelo Augusto Santana de; JACOMINO, Sérgio. (coordenadores). Registro de Imóveis e Meio Ambiente. São Paulo: Editora Saraiva, 2010. (Série direito registral e notarial)

DINIZ, Maria Helena. Sistemas de Registros de Imóveis. 7aed. São Paulo: Saraiva, 2007

GIL, Gustavo Luz. Registro de Imóveis e Meio Ambiente: O Sistema Registral Imobiliário como ferramenta de proteção do Ambiente. Revista de Direito Imobiliário. Vol. 90. ano 44. p. 66. São Paulo: Ed. RT, jan/jun. 2021.

OLIVEIRA, Marcelo Solari de. Publicidade registral imobiliária. São Paulo: Saraiva, 2010.

PAIVA, João Pedro Lamana. Princípio da concentração. 2013 (online). Disponível em . Acesso em 14 jun. 2022.

SILVA, Antônio Fernando Schenkel do Amaral. Registro de Imóveis e meio ambiente: princípios e interações em prol da sustentabilidade. 1. ed. – Curitiba: Alteridade, 2021, p. 180.